Ingatlanjog
Ingatlan adásvételi szerződés
Bérleti szerződések és módosítások
Ajándékozási szerződés
Az adásvétel illetéke a vételár 4%-a, ajándékozás esetén 9%, és az öröklési illeték mértéke 9%.
a) a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak megszerzése, ha a vagyonszerző az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át.
b) a lakástulajdon kezelői jogának a megszerzése;
c) a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerinti kedvezményezett átalakulás keretében történő vagyonszerzés;
d) a termőföldnek a földműves általi, ellenérték fejében történő megszerzése, feltéve, ha a birtokbaadástól, de legkésőbb az illetékkötelezettség keletkezését követő 12. hónap utolsó napjától – vagyoni értékű joggal terhelt termőföld szerzése esetén a vagyoni értékű jog megszűnésétől, megszüntetésétől, de legkésőbb az illetékkötelezettség keletkezését követő 5. év utolsó napjától – számítva 5 évig
1. a termőföld tulajdonjogát nem idegeníti el,
2. a termőföldön vagyoni értékű jogot nem alapít, és
3. a termőföldet mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység céljára hasznosítja;
e) a vagyonszerzés, ha
za) egyenes ági rokonok (ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is) egymás közötti vagyonátruházásából,
zb) házastársak egymás közötti vagyonátruházásából,
zc) a házastársi vagyonközösség megszüntetéséből
származik.
a) a tudományos, művészeti, oktatási, közművelődési, közjóléti célra juttatott ajándék megszerzése
b) termőföld megszerzése ajándékozással az egyéni vállalkozónak, mezőgazdasági őstermelőnek, az őstermelők családi gazdasága tagjának minősülő földműves gazdaságátadási támogatása feltételeként, továbbá a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti földhasználat megszerzése, és annak megszüntetésével bekövetkező vagyonszerzés;
c) közhasznú szervezetnek közhasznú tevékenység céljára juttatott ajándék;
d) az ajándékozó egyenes ági rokona (ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is), illetve házastársa által megszerzett ajándék;
a) a tudományos, művészeti, oktatási, közművelődési, közjóléti célra juttatott örökség
b) a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint az ilyen ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jognak az öröklése, ha az örökös az örökölt ingatlanon a hagyaték jogerős átadásától számított 4 éven belül lakóházat épít, és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át.
c) az örökhagyó egyenes ági
d) az örökhagyó testvére által megszerzett örökrész.
Az ingatlan forgalmi értékére tekintet nélkül az a vevő, aki a vételár kiegyenlítéséhez CSOK-ot igényel, illetékmentes a vásárlása.